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辦理建設工程竣工驗收備案手續流程

發布時間:2015-03-10 09:24:57   來源:本站原創

依據住房和城鄉建設部關于《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》有關規定,對于新建、擴建、改建各類房屋建筑和市政基礎設施工程實行竣工驗收備案管理,縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照規定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件:(一)工程竣工驗收備案表;(二)規劃許可證、施工許可證原件及復印件;(三)工程竣工驗收報告??⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;(四)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;(五)法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;(六)施工單位簽署的工程質量保修書;(七)住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 (八)城建檔案管理機構出具的《建設工程竣工檔案驗收意見書》;(九)建筑節能評審部門出具的《建筑節能認定證書》。(十)工程造價管理部門出具的《建設工程結算價登記備案書》及《工程款支付情況證明表》;(十一)工程質量標識牌照片;

工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內,向備案機關提交《工程質量監督報告》。

備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。簽發工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。

 

附:工程竣工驗收備案需要提交資料明細清單

建設單位提交:

1、工程竣工驗收備案表(建設單位);

2、規劃許可證;

3、施工許可證;

4、施工圖設計文件審查批準書;

5、工程竣工報告(施工單位);

6、工程質量評估報告(監理單位);

7、工程質量檢查報告(勘察單位);

8、工程質量檢查報告(設計單位);

9、地基基礎工程質量報告(五方主體);

10、主體結構工程質量報告(五方主體);

11、單位工程質量竣工驗收記錄(四方主體);

12、住宅工程分戶驗收總表;

13、規劃驗收合格證;

14、消防驗收意見;

15、防雷驗收;

16、室內空氣質量檢測報告;

17、商品住宅質量保證書及使用說明書;

18、房屋建筑工程質量保修書;

19、工程竣工驗收報告表(建設單位);

20、城建檔案驗收合格證(或預驗收意見書);

21、工程款支付證明(造價站)

22、工程結算價登記備案書(造價站);

23、節能認定證書;

24、工程質量標識牌照片;

25、郵報箱驗收合格證或購貨安裝合同及照片。

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